Itajaí registra valorização de 114% no metro quadrado e atrai mercado de alto padrão com foco no mar e na natureza

Com valorização de mais de 114% no valor do metro quadrado nos últimos seis anos, Itajaí se destaca como um dos mercados imobiliários mais promissores do Brasil. Fatores como localização estratégica entre grandes centros, infraestrutura portuária e náutica, praias preservadas e conexão com a natureza atraem construtoras com empreendimentos voltados à sofisticação, sustentabilidade e inovação, que tem atraído investidores e impulsionado ainda mais o valor do metro quadrado.

Itajaí, no litoral norte de Santa Catarina, vive uma transformação urbana impulsionada por fatores como a força portuária, a valorização da economia local, os investimentos em infraestrutura e, principalmente, pelo lifestyle náutico. Entre os elementos que contribuíram para esse novo ciclo de desenvolvimento estão o Porto de Itajaí, um dos principais polos logísticos do Brasil, e a Marina Itajaí, inaugurada em 2015, com capacidade para mais de 400 embarcações e serviços de alto padrão, que consolidou a cidade como referência no turismo náutico e na navegação de lazer.

Além da infraestrutura portuária e náutica, Itajaí se beneficia de uma localização estratégica entre dois importantes centros urbanos de Santa Catarina: Joinville, maior cidade do estado, e a capital Florianópolis. Também é vizinha de Balneário Camboriú e Itapema, que lideram o ranking de valorização do metro quadrado no Brasil. Com praias preservadas, forte conexão com a natureza e crescimento urbano planejado, Itajaí tem atraído investidores e incorporadoras voltadas ao alto padrão, com empreendimentos cada vez mais integrados ao entorno natural e ao estilo de vida à beira-mar. 

“Nos últimos seis anos, o valor do metro quadrado em Itajaí cresceu mais de 114%, segundo dados da FipeZap. Em janeiro de 2019, o m² custava R$ 5.880,00 e colocava Itajaí na 13ª posição no ranking nacional. Hoje custa R$ 12.615,00, o que puxou a cidade para a 4ª posição entre as mais valorizadas do país, atrás apenas de Balneário Camboriú, Itapema e Vitória (ES). Como especialista em mercado imobiliário há mais de 20 anos, sempre enxerguei em Itajaí uma oportunidade sólida para a implantação de empreendimentos diferenciados, justamente pela combinação entre infraestrutura urbana, lifestyle náutico e valorização constante”, destaca Fabrício Bellini, CEO da Blue Heaven Empreendimentos.

Foi com base nessa visão estratégica que a Blue Heaven escolheu Itajaí para construir o primeiro empreendimento de sua linha de projetos no litoral de Santa Catarina. Localizado no bairro Fazenda, uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Infinitá Treehouse representa a materialização do conceito da construtora em unir sofisticação, natureza e inovação em um único projeto. Com arquitetura assinada pelo renomado escritório Architects Office, liderado por Greg Bousquet, o edifício traz diferenciais como uma parede verde de 65 metros de comprimento que garante privacidade e conforto térmico, piscinas suspensas com borda de vidro em laje inclinada e o uso de pedra vulcânica natural nos revestimentos.

As unidades do Infinitá Treehouse têm metragens entre 350 m² e 805 m², com plantas amplas e vistas para o mar, o rio e a Mata Atlântica. Os valores partem de R$ 9 milhões e ultrapassam os R$ 30 milhões. O empreendimento conta ainda com um apartamento decorado exclusivo, que pode ser visitado por clientes mediante agendamento, apartamentos tipo e também apartamentos diferenciados com espaços como um mini campo de golfe ou fireplace, a escolha do cliente. Já a área de lazer conta com salão de festas, workplace, sala de jogos com pub, espaço para crianças, piscinas adulto e infantil, lareira externa (fireplace), academia, spa e sauna, projetados para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar aos moradores.

Reconhecido internacionalmente, o Infinitá Treehouse foi premiado no Global Architecture & Design Awards 2023, um dos principais prêmios de arquitetura do mundo, que celebra projetos inovadores e sustentáveis com impacto positivo no ambiente urbano.